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Vente Maison contemporaine Neuve // Saint Bres

(34670)

468 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 121m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

RETOUR A LA VENTE //. Immovance Montpellier vous propose à la vente sur la commune de Saint-Bres, à 5min de la gare de BAILLARGUES, 15 min de MONTPELLIER et de l’aéroport, Magnifique villa contemporaine de 2023 au calme et proche de toute commodité. La villa se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 46m2 Un wc avec lave-mains, une suite parentale de plus de 18m2 avec sa salle d’eau et son dressing. Elle possède une vue directe sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée offre également un accès au garage de 16m2 avec un coin buanderie. A l’étage, 3 chambres avec chacune son dressing dont une avec terrasse ainsi qu’une salle de bain et un wc. Un magnifique jardin orienté sud et arboré vous permet de profiter de sa piscine de 6 par 3 au sel avec sa terrasse en travertin qui amène une touche luxueuse et unique à la terrasse. Le jardin offre deux autres espaces, afin de profiter pleinement de l’ensemble des extérieurs. De belles prestations tels que la climatisation en gainable sur l’ensemble des piéces, de la domotique au niveau de la fermeture des volets ou encore un cumulus thermodynamique complètent les qualités de cette maison. Une construction saine et bien pensée pour le bonheur d’une future famille. Contactez votre agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Laurent Phalippou O6 33 45 79 10 – Agent commercial EI RSAC No 879 672 764- Ville du greffe : MONTPELLIER
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU – – NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 468 000 €

  • Année de construction 2023

Surfaces

  • Surface 121m²

  • Surface loi Carrez 121m²

  • Surface séjour 46m²

  • Surface terrain 239m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34670

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 3

Classes énergétiques

A+

31 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : A

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(1)

Votre contact

Laurent PHALIPPOU

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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