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EXCLUSIVITE – PRADES LE LEZ – VILLA T3 de 70M2 EN DUPLEX

(34730)

299 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 70m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Sur la commune de Prades le lez, dans un environnement paisible, villa T3 de 70m2 en duplex dans une résidence récente et sécurisée avec piscine.
Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle résidence principale ou d’une maison de vacances idéale, ce bien saura répondre à toutes vos envies.
L’appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante de 27.05m2 avec sa cuisine équipée donnant sur un extérieur privatif sans vis-à-vis, une buanderie et un wc.
A l’étage on retrouve deux grandes chambres dont une avec son espace dressing à aménager et une salle de bain avec wc.
A l’extérieur un jardin privatif de 26m2 sans vis-à-vis et une terrasse de 11m2 offrent un espace idéal pour recevoir avec un cellier attenant qui permet un espace de rangement supplémentaire.
Un grand garage en sous-sol complète le bien.
Les + : double vitrage – volets roulants – piscine
Proximité : commerces – transports – jeux pour enfants – nouvelle ligne 5 du TRAM
Ce bien est proposé au prix de 299 000EUR FAI, honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER – – NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 299 000 €

  • Année de construction 2016

Surfaces

  • Surface 70m²

  • Surface loi Carrez 70m²

  • Surface séjour 27m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1500

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34730

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

84 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(16)

Votre contact

JESSICA ANDLER

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau-le-Lez 34170

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