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Villa contemporaine 6 pièces de 165m2 habitables avec jardin

582 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 167m²

  • Oui Garage

Description

Dans une impasse, magnifique villa moderne de 165m2 habitables non mitoyenne sur un jardin paysagé de 508m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de 57m2 avec une belle hauteur sous plafond, s’ouvrant sur l’espace piscine et sur une terrasse couverte. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de qualité. Sur ce niveau se trouve également la suite parentale de 28m2 avec chambre, baignoire et dressing, une seconde chambre avec dressing, une grande salle d’eau et un wc séparé. Le niveau inférieur, se trouvant au niveau du jardin arrière est composé de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc, d’une pièce de 13m2 sans fenêtre (pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux…), un garage de 34m2 et le local technique piscine. Le jardin est joliment arboré et bénéficie de différents espaces de détente. Cette villa date de 2004 et à été modernisé en 2022. Prestations de qualités (chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau). Aucun travaux n’est à prévoir. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES.

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 582 000 €

  • Année de construction 0

Surfaces

  • Surface 167m²

  • Surface loi Carrez 167m²

  • Surface séjour 60m²

Intérieur

  • Type de chauffage Gaz sol

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34570

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

112 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(22)

Votre contact

Marc GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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