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Vente appartement type 3 de 70m2 avec terrasse // Montpellie

(34070)

206 700 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 70m²

Description

En avant-première et en exclusivité, découvrez ce charmant appartement de plus de 70 m2 entièrement rénové, aux prestations de qualité !
Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway (ligne 2, arrêt Sabines), vous profiterez d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et axes routiers. En moins de 10 minutes, vous serez en plein coeur de l’Écusson !
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m2, baigné de lumière naturelle. Il donne accès à une loggia de près de 7 m2, entièrement ouvrable, parfaite pour aménager un petit salon de jardin et une table de 6 à 8 personnes. Imaginez-vous profiter de cet espace supplémentaire lors de vos repas en extérieur !
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie / arrière-cuisine pratique.
Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains toute neuve et un WC séparé.
Cet appartement est clé en main, aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir ! Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel et bien situé.
Ne tardez pas, ce bien va partir très vite ! Contactez votre agent commercial dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU – – NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 206 700 €

  • Année de construction 1988

Surfaces

  • Surface 70m²

  • Surface loi Carrez 70m²

  • Surface séjour 35m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1168

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34070

  • Pays France

  • Etage x/X 1/3

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

142 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Laurent PHALIPPOU

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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