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appartement rénové T4 avec cave et balcon

(12100)

162 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 82m²

Description

L’agence Immovance vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein centre-ville de Millau.
Avec ses grands espaces, ses prestations moderne et sa double exposition, il offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
les atouts de cet appartement :
– un grand séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux.
– une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à l’emploi
– 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail
– une salle d’eau rénovée, équipée d’une douche contemporaine
– deux balcons :
un grand pour profiter des repas en extérieur ou du soleil
un plus petit pour davantage de practicité
une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire
parking commun dans la résidence, facilitant le stationnement
Cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un quartier dynamique et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez votre agent immobilier Sonia TREBERN – 0661939913 pour plus de renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 162 000 €

  • Année de construction 1963

Surfaces

  • Surface 82m²

  • Surface loi Carrez 82m²

  • Surface séjour 27m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1500

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 0/0

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

247 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(43)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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