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Maison de village en pierre rénovée avec jardins et parking

252 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 100m²

Description

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d’histoire et de caractère.
Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité.
Amoureux de charme et d’authenticité, c’est dans ce village que l’agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village.
Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique.
Description du bien
– rez-de-chaussée :
Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard.
Séjour – salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
wc, pratique et discret
A l’étage :
3 chambres parfaites pour toute la famille
Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement
Salle d’eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées
Un second wc indépendant
Les + de cette maison :
Rénovation de qualité alliant charme et modernité
Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente .
Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale
Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Des renseignements… Une visite… Contactez Sonia TREBERN – Agent immobilier spécialisé Sud Aveyron – O661939913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 252 000 €

  • Année de construction 1948

Surfaces

  • Surface 100m²

  • Surface loi Carrez 100m²

  • Surface séjour 39m²

  • Surface terrain 219m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12230

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

240 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(7)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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