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À découvrir absolument ! Appartement T2 de 56m2 avec Terrass

(34000)

162 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 2 pièce(s)

  • 56m²

  • Oui Cave(s)

Description

À découvrir absolument ! Appartement T2 de 56m2 avec Terrasse et Parking, situé dans la résidence prisée des Collines d’Estanove à Montpellier.
Cette résidence de standing vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes !
L’appartement se compose de :

Une grande entrée en demi-lune, qui distribue de manière optimale toutes les pièces de l’appartement, pour une circulation fluide et pratique.
Un séjour lumineux, parfaitement orienté, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année.
Une cuisine fonctionnelle avec porte vitrée donnant sur la terrasse, pour plus de convivialité.
Une vaste salle de bain équipée d’une fenêtre, apportant luminosité et aération.
Une chambre spacieuse, calme et agréable pour de doux moments de détente.

Les atouts de la résidence :

Une grande piscine sécurisée et surveillée par un maître-nageur pour vos moments de détente.
4 terrains de tennis pour les passionnés de sport.
Un Pôle House offrant une multitude d’animations et d’activités pour les résidents.
Des espaces verts et de promenade sur plus de 5 hectares, offrant un environnement serein et paisible.
Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité d’esprit totale.

Commodités à proximité :

Commerces aux portes de la résidence : poste, commerces de bouches, banque, cabinet médical, boulangerie…
Proximité des écoles et des transports en commun (bus).
La ligne 5 du tramway sera accessible à partir de la fin 2025.

Cet appartement vous attend pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Si vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact Laurent au O6334579IO
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU – – NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 162 000 €

  • Année de construction 1980

Surfaces

  • Surface 56m²

  • Surface loi Carrez 56m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 2

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 1/4

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

C

215 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(44)

Votre contact

Laurent PHALIPPOU

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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