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Bel Appartement 4 Pièces de 123m2 habitables avec emplacemen

(34200)

449 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 123m²

Description

En Co- Exclusivité.

Dans la charmante ville de Sète en première ligne du Canal de la Peyrade et du Canal Royal au deuxième et dernier étage d’une bâtisse des années 1900, j’ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 123m2 habitables profitant d’un emplacement idéal!

L’appartement offre de jolis espaces se composant : d’un salon avec une cheminée en marbre d’époque, d’une grande cuisine au design tendance réalisée sur mesure et bien équipée, d’un dégagement avec cellier, d’un couloir avec penderie en suivant une salle de bain avec une baignoire ainsi qu’une douche.

Coté nuit, une première chambre spacieuse avec une vue privilégiée sur le canal et 2 autres chambres avec placards encastrés donnant sur une courette avec vue sur les toits.

Ce bien est équipé de radiateurs contemporains haut de gamme CINIER, d’une climatisation réversible gainée, d’une cheminée authentique à bois, de volets électriques dans les deux dernières chambres et de menuiseries en aluminium double vitrage.

Pour une première visite je vous laisse découvrir ce bien sur notre site ou en cliquant en cliquant sur ce lien:
https://player.previsite.net/mooveo/980D9E63-47FF-46A1-801A-7B2CE5FBD55D

Plus d’informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l’agence IMMOVANCE Fabrègues au 0786373709.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par QUINIOU Amandine – EI – NoRSAC: 921 166 534, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 449 000 €

  • Année de construction 1949

Surfaces

  • Surface 123m²

  • Surface loi Carrez 123m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34200

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 2/2

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

113 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(13)

Votre contact

Amandine QUINIOU

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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