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EXCLUSIVITE VENTE MAISON 8 PIECES DE 180 M2 A VENDARGUES

499 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 8 pièce(s)

  • 180m²

  • Oui Garage

Description

Exclusivité : Maison 4 faces de 180 m2 avec appartement indépendant et grand terrain à Vendargues

Située sur la commune recherchée de Vendargues, cette spacieuse maison 4 faces de 180 m2 vous offre un cadre de vie idéal, à la fois fonctionnel et confortable.

L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse, ainsi que d’une cuisine équipée parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces est à votre disposition, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire.

La maison offre également un large éventail d’espaces de vie : une salle de jeu, un bureau, une chaufferie, ainsi qu’un garage de 31m2 pour vos besoins de rangement et de stationnement.

Le tableau électrique a été refait en 2015, le portail coulissant en alu en 2018 ainsi que le mur de clôture et les brises vue. Menuiseries alu et pvc en 2019, porte d’entrée de 2024, climatisation réversible courant 2022, rives de la toiture en 2022, ballon Thermodynamique installé à l’été 2022.

Le grand terrain de 659m2 peut accueillir de nombreux véhicules, vous permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison aux multiples atouts saura répondre à vos besoins d’espace et de confort. À visiter sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL – – NoRSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 499 000 €

  • Année de construction 1970

Surfaces

  • Surface 180m²

  • Surface loi Carrez 180m²

  • Surface séjour 30m²

  • Surface terrain 659m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 8

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34740

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

175 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(16)

Votre contact

Sébastien CAMMAL

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues

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