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Maison d’Exception à Baillargues Calme, Confort et Prestati

(34670)

799 000 €

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  • 6 chambre(s)

  • 7 pièce(s)

  • 200m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Située en impasse, dans un environnement paisible et recherché de Baillargues, cette maison vous séduira par son emplacement et ses prestations de qualité.
Description :

Surface habitable : Environ 200 m2
Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée idéales pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, 3 chambres de 12 m2, 12 m2, et 14 m2.
Espace de vie : Un vaste salon de 78 m2, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine : Moderne et entièrement équipée.

Extérieur :

Piscine au sel de 8×4 m (profondeur de 1,6 m), parfaite pour se détendre ou recevoir.
Terrasse et espaces verts, avec un aménagement permettant de profiter du calme de l’impasse.

Confort et technologie :

Menuiseries aluminium, élégantes et durables, pour une meilleure isolation et un style contemporain.
Chauffage et rafraîchissement par le sol pour un confort thermique optimal.
Climatisation gainable à l’étage.
Système d’alarme pour votre sécurité.
Pré-installation pour panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique.

Annexes :

Garage fonctionnel et spacieux.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison familiale unique et laissez-vous séduire par ses atouts !
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT – – NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 799 000 €

  • Année de construction 70

Surfaces

  • Surface 200m²

  • Surface loi Carrez 200m²

  • Surface séjour 78m²

  • Surface terrain 654m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Chambres 6

  • Nombre de pièces 7

  • Salle de bain 1

  • WC 3

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34670

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

130 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(30)

Votre contact

Guillaume THIBAUT

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues 34740

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