Mas 5 pièces – 150m2 rénovés et 180m2 de dépendance

J’ai le plaisir de vous présenter un bien rare situé dans un environnement calme à Ribaute les Tavernes avec vue exceptionnelle sur les vignes et les Cévennes. Un mas du XVIIème siècle d’une superficie de 150m2 rénové complété par 180m2 d’annexes amménageables.
Au rez-de-chaussée se trouve un très grand garage offrant un potentiel de transformation remarquable, une cave à vin et une écurie ainsi qu’un abri pour voiture, cet espace donne sur un jardin arborée (pommier, prunier, figuier, citronnier) avec piscine hors sol.
Au premier étage se trouve une terrasse avec une cuisine d’été et une véranda, puis un séjour avec poêle à bois et grandes ouvertures sur les vignes et les Cévennes, une cuisine et salle à manger, une grande chambre d’environ 20m2 donnant sur la terrasse filante, une chambre de 10m2 avec de nombreux rangements, une salle de bain avec double vasques et un WC indépendant.
Au 2ème étage se trouve 2 grandes chambres donnant sur les vignes à perte de vue ainsi qu’une salle d’eau/WC et le plus de cet étage: une ancienne magnanerie de plus de 70m2 à aménager (toiture saine, isolation toiture et velux récent).
De nombreuses possibilités d’amménagement s’offrent à vous avec plus de 180m2 d’annexes (garage, cave, écurie, magnanerie) permettant de donner encore plus de cachet à ce mas. DPE B, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique solaire, double vitrage et volets électiques sont d’autant plus d’atouts sur ce bien. N’attendez plus pour visiter cette pépite !
Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa – EI – NoRSAC: 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr