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MAS ENTIEREMENT RÉNOVÉ

(34150)

895 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 8 pièce(s)

  • 290m²

  • Oui Cave(s)

  • Oui piscine(s)

Description

Découvrez cette remarquable bergerie du XVIe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, présentée par l’agence IMMOVANCE Viols-le-Fort.
L’agréable entrée de cette propriété ouvre sur un double séjour vouté, une spacieuse cuisine moderne, et une chambre principale, tous offrant un accès direct sur le jardin paysagé..
À mi-étage, une chambre s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu’un bureau généreux sur demi-niveau offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre.
Une confortable chambre d’amis avec sa propre salle d’eau complète parfaitement cet espace de vie.
De l’autre côté de la maison, trois chambres supplémentaires, une salle de bains/douche et une salle d’eau sont prêtes à accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Une annexe pratique abrite un atelier et une buanderie, pouvant être facilement reliée à la maison principale pour plus de commodité.
À l’extérieur, un vaste terrain clos et arboré de 1200 m2 offre l’endroit idéal pour profiter de délicieux repas en plein air, en famille ou entre amis, avant de plonger dans la piscine, dans un cadre privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d’histoire, alliant charme d’antan et confort moderne. Contactez dès maintenant l’agence IMMOVANCE Viols-le-Fort pour une visite exclusive.
Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN – EI – NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 895 000 €

  • Année de construction 1500

Surfaces

  • Surface 290m²

  • Surface loi Carrez 290m²

  • Surface séjour 60m²

  • Surface terrain 1190m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel fuel

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 8

  • Salle de bain 1

  • WC 4

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34150

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 2

Classes énergétiques

A+

A

B

148 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(29)

Votre contact

Nicolas PROUIN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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