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MILLAU – maison familiale sur terrain arboré de 440 m2

(12100)

258 500 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 90m²

  • Oui Garage

  • Oui Cave(s)

Description

L’agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Elle se compose au 1er étage, d’une entrée accueillante, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant.
En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante.
Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis.
Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l’espace de vie ou créer une suite parentale.
Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques.
Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l’intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies.
Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel !

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 258 500 €

  • Année de construction 1960

Surfaces

  • Surface 90m²

  • Surface loi Carrez 90m²

  • Surface séjour 25m²

  • Surface terrain 440m²

Intérieur

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

221 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : E

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre E(68)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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