PRESTIGE – VUE DÉGAGÉE – BEAUX VOLUMES – DOUBLE TERRASSES

Votre agence IMMOVANCE à Port Marianne, vous propose :
Un appartement exceptionnel au dernier étage, Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Coeur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols
Ce superbe appartement traversant, avec triple exposition, offre une surface d’environ 86 m2 et bénéficie de prestations haut de gamme
.oEspace de vie : Un vaste salon/séjour/cuisine de 34 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse d’angle de 40 m2 orientée SUD-EST. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec un îlot central moderne.
oEspace nuit : Trois chambres confortables, dont deux avec accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le parc Charpak.
oSanitaires : Une salle d’eau, une salle de bain indépendante, ainsi que deux WC complètent cet espace optimisé pour le quotidien.
oAnnexe : Un grand garage en sous-sol vient parfaire ce bien.
Prestations de qualité :Parquet en chêne, volets motorisés, climatisation réversible, et bien plus encore. Atout fiscal : Une taxe foncière réduite à 426 EUR jusqu’en 2031. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un cadre privilégié.
Besoin d’informations? Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2800EUR.
Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE – EI – NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr