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T3 lumineux de 74 m2 avec garage et balcons Dernier étage

260 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 74m²

  • Oui Garage

Description

T3 lumineux de 74 m2 Dernier étage Balcons Garage Vue sur jardin sans vis-à-vis Clim réversible Résidence sécurisée
Situé à proximité du 253 Rue de la Tour Buffel, dans le quartier recherché Figuerolles / Les Arceaux, ce charmant appartement T3 de 74 m2 est niché au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur un jardin sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Localisation : À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.Tramway ligne 3 arrêt ‘Plan Cabanes’ à quelques minutes à pied.
Caractéristiques principales :

Superficie : 74 m2

Dernier étage calme garanti

Séjour lumineux avec balcon et vue sur jardin

Cuisine indépendante

2 chambres avec rangements et accès balcons

Salle de bain + WC séparés

Climatisation réversible

Garage fermé de 15 m2

Résidence sécurisée avec espaces verts

Les + :

Aucun vis-à-vis

Appartement traversant et lumineux

Résidence calme et sécurisée

Très bon potentiel locatif ou résidence principale

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite personnalisée.

Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT – – NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 260 000 €

  • Année de construction 1970

Surfaces

  • Surface 74m²

  • Surface loi Carrez 74m²

  • Surface séjour 34m²

Intérieur

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1900

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34070

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 6/6

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

C

180 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(29)

Votre contact

Guillaume THIBAUT

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues

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