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T4 avec jardin de 340m2 et 2 places de stationnement

319 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 75m²

Description

A SAINT-JEAN-DE-VEDAS, venez découvrir une appartement de 75m2 avec une terrasse de 27m2 s’ouvrant sur un magnifique jardin de plus de 340m2. Idéal pour une famille.
Ce cocon se situe dans une petite copropriété de 2023 composée de 4 lots principaux. Une large allée arborée vous mènera à la résidence sécurisée. Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante.
Celui-ci se situe au rez-de-chaussée, l’entrée mène à la pièce de vie disposant d’une cuisine équipée et donnant sur une terrasse couverte de 27m2. Le jardin de 340m2 peut permettre d’envisager plusieurs projets.
Le bien est composé de 3 chambres disposant chacune de rangements dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien.
Les atouts de ce bien :
– un appartement avec un jardin de plus de 340m2 clôturés permettant de multiples possibilités,
– assurances d’un logement neuf avec les garanties décennales,
– des équipements neufs et performant permettant une consommation basse en énergie (ballon thermodynamique, radiateurs récents, volets roulants électriques et fenêtre double vitrage).
L’appartement est vendu avec deux places de parking dans la résidence sécurisée.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Ce biens vous est proposé par Alice BRETON-GALZIN, responsable IMMOVANCE FABREGUES

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 319 000 €

  • Année de construction 1972

Surfaces

  • Surface 75m²

  • Surface loi Carrez 75m²

  • Surface séjour 25m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 600

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34430

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

95 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(3)

Votre contact

Alice BRETON-GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabrègues 34690

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