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vente 3 pièces 86m2 terrasse parking clim

(34000)

275 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 86m²

  • Oui Cave(s)

Description

Dans le secteur convoité des Aubes résidence parc à ballons, tout proche du tram, au sein d’une copropriété très bien tenue avec gardien
Venez découvrir ce grand 3 pièces très agréable de 86m2 facilement transformable en T4 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine dinatoire séparée et équipée (lave vaisselle, plaques, four, d’un double salon séjour d’environ 31m2, d’un balcon d’environ 8m2, de 2 chambres de bonnes tailles, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
Il dispose d’une climatisation réversible en guise de chauffage. en 2019
Une cave de 6m2 et une place de parking en sous sol numérotée, local à vélo complètent ce bien.
Le pack complet , coup de coeur assuré!
Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN – – NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 275 000 €

  • Année de construction 1977

Surfaces

  • Surface 86m²

  • Surface loi Carrez 86m²

  • Surface séjour 31m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 4

  • WC 1

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 140

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 4/10

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

144 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Aurélien PHAN

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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