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Vente appartement type 2 de 52m2 avec terrasse/ Jardin et ga

(34000)

195 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 2 pièce(s)

  • 52m²

  • Oui Garage

Description

Immovance vous présente cet appartement d’exception, entièrement rénové, situé en rez-de-jardin dans un quartier recherché et prisé. Idéalement pensé pour un quotidien confortable, ce bien vous offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.   Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall aménagé avec placard, qui dessert un séjour spacieux et lumineux, climatisé, avec un accès direct à une magnifique terrasse et à un jardin privatif de près de 50 m2, un véritable espace de détente. Ce jardin, entièrement paysagé, est équipé d’une pergola et d’un système d’arrosage automatique, pour profiter d’un extérieur soigné en toute simplicité. Le tout est clos et sans vis-à-vis, pour une intimité totale. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge également sur la terrasse, parfait pour vos repas en extérieur. Vous trouverez aussi une salle d’eau élégante avec une douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre confortable avec placard intégré et accès direct au jardin, pour profiter de la nature à toute heure. Un vaste garage avec électricité complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.  L’appartement fait partie d’une petite copropriété majoritairement occupée par des propriétaires habitant, gage de tranquillité et de bien-être. Vous bénéficiez en plus de beaux espaces verts et de la proximité immédiate de la ligne 3 du tram, qui vous permet d’accéder à tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes et au centre-ville en moins de 12 minutes.  Clés en main et prêt à emménager, cet appartement est une véritable opportunité ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez dès maintenant votre agent commercial pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU – – NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 195 000 €

  • Année de construction 1991

Surfaces

  • Surface 52m²

  • Surface loi Carrez 52m²

  • Surface séjour 21m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 2

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

120 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(10)

Votre contact

Laurent PHALIPPOU

7 rue Frédéric Bazille, 34000 Montpellier 34000

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