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Villa de 190 m2 habitables sur une parcelle de 1077 m2

(34570)

575 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 190m²

  • Oui Garage

  • Oui piscine(s)

Description

Saussan, villa de 190m2 habitables non mitoyenne et élevée d’un étage sur une parcelle de plus de 1000m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un salon/séjour avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande chambre, d’une buanderie et d’un accès au garage.
A l’étage, un salon/séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d’eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant.
La maison peut être divisée en deux logements indépendants  (Un appartement T3 au rdc et un appartement T4 à l’étage) grâce à l’escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l’escalier intérieur.
Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9×4,50 m, un garage, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 575 000 €

  • Année de construction 1980

Surfaces

  • Surface 190m²

  • Surface loi Carrez 190m²

  • Surface séjour 40m²

  • Surface terrain 1000m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 6

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34570

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

108 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(3)

Votre contact

Marc GALZIN

4 place du 8 mai 1945, 34690 Fabregues

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